「プレサンス ロジェ 熊野前」全体物件概要

所在地 東京都荒川区東尾久六丁目3184番4(地番)
交通 日暮里・舎人ライナー「熊野前」駅徒歩5分、都電荒川線「熊野前」停留所徒歩5分
用途地域 準工業地域
地域・地区 防火地域、最低限高度地区(最低限度:7m)
総戸数 39戸
屋外駐車場 7台(平面式・車椅子利用者優先駐車場含む)月額使用料:21,000円〜22,000円
屋外バイク置場 1台(平面式)月額使用料:3,000円
屋外ミニバイク置場 2台(平面式)月額使用料:2,000円
屋外自転車置場 76台(屋根付平置ラック式30台/屋根付2段式・下段スライドラック式 上段15台・下段31台)
月額使用料:100円〜400円
敷地面積 1,098.87㎡(建築確認対象面積)
建築面積 412.50㎡
建築延床面積 2,998.56㎡
建築確認番号 GEA1611-10875(2016年8月29日付)
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上10階建
入居予定 平成30年1月下旬(予定)
分譲後の権利形態 敷地:専有面積割合による所有権の共有、建物・専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員により、管理組合を結成し管理会社に委託
事業主(売主) 株式会社プレサンスコーポレーション
[ 国土交通大臣(3)第7042号(公社)全日本不動産協会会員・(公社)不動産保証協会会員・
(公社)近畿圏不動産流通機構加盟 ]
東京支店 〒104-0028 東京都中央区八重洲2-2-1 住友生命八重洲ビル2階
設計・監理 不二建設株式会社 一級建築士事務所
施工 不二建設株式会社
管理会社 日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ


第1期先着順物件概要

販売戸数 9戸
販売価格 3,990万円〜4,980万円
専有面積 68.64㎡〜71.76㎡
バルコニー面積 13.20㎡〜13.70㎡
サービスバルコニー面積 2.61㎡・2.88㎡
テラス面積 13.20㎡
専用庭面積 26.01㎡
ポーチ面積 11.07㎡
間取り 2LDK+S+2WIC+G〜3LDK+N+3WIC
管理費(月額) 10,500円〜10,980円
修繕積立金(月額) 4,800円〜5,020円
専用庭使用料(月額) 780円
管理準備金(引渡時一括) 15,000円
修繕積立一時基金(引渡時一括) 446,200円〜466,400円
情報更新日 平成29年6月9日
次回更新予定日 平成29年6月23日

※先着順受付のため、売約済みの場合がございます。予めご了承下さい。

お支払い例/101号室(Bgタイプ)
●販売価格/3,990万円
●自己資金/10万円
●借入額/3,980万円
●月々支払い/103,755円
●提携ローン/年0.525%(変動金利)
●借入期間/35年

提携ローンのご案内
●提携金融機関:住信SBIネット銀行
●融資限度額:500万円以上1億円以内(10万円単位)
●返済期間:1年~35年以内
●利率/年利0.525%(変動金利)(店頭表示金利より、優遇金利適用後)※金利引下げの適用には所定の審査があります。
●事務手数料/2.16%※別途諸費用が掛かります。
※提携ローンは⼀定要件該当者が対象です。
※上記提携ローンの金利・借入条件は平成29年6月9日適用のものであり、今後変更が生じる場合がございます。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表示されている金利と異なる場合があります。
※掲載の返済例は概算です。実際の返済額と異なる場合がございます。
※住宅ローンのお申込みに際しては指定の保証会社の審査がございます。
 審査の結果によっては、融資のお申込みをお断りする場合や融資金額に限度がある場合がございます。予めご了承下さい。
※詳細は係員までお尋ね下さい。

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